台北捷運聯開宅招租狀況不佳,市長柯文哲年初坦言,把聯開宅當公宅是「戰略錯誤」,只要月租超過2萬元就該賣掉。不過議員周柏雅認為,市府賣掉0現金成本的聯開宅,再花幾百億蓋公宅,且部分房型租金仍高達2到3萬,左手賣房、右手蓋房,又不檢討租金,「這是什麼神邏輯?」

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周柏雅指出,現有不少市產可作為住宅,包括聯開宅、員工眷舍、中繼住宅及都更分回戶等,但其中仍有數百間閒置,市府本就該考量住宅取得成本,再盡量以優惠價租給市民,柯文哲聲稱聯開宅租金太高,沒人租就該賣掉,卻另砸百億蓋公宅,不僅興建速度慢、數量少,部分房型租金高得嚇人,問題仍沒解決。他舉近期動工的奇岩公宅為例,總成本高達11億元,完信用卡哪家好工卻只提供288戶,且有6成是單房型。另外,檢視大直培英基地公宅,周邊電梯華廈、大樓,平均單坪租金為1629元,若以公宅為市價的85折計算,單坪租金約1384元,只要房型超過15坪,租金就會超過2萬元,以柯的邏輯是否全該賣掉?團費刷卡優惠

周柏雅還說,培英基地、奇岩段公宅的「三房型」租金很可能超過3萬元,逸仙都更分回戶月租還上看4萬元,柯既然知道租金不合理,就要想辦法透過租金補貼或降價出租,有效解決問題,未料市府卻反其道而行,竟把聯開宅賣掉,讓數百間市有房屋閒置,再花大筆時間心力蓋公宅,完全不知變通。他要求,市府應針對市產閒置問題,提出更有效的政策,一方面解決市產空轉,一方面解決居住問題,才不會虛耗下去。都發局專委王金棠表示,聯開宅租金由捷運局訂定,租金普遍較高,與公宅定位不同,公宅租金雖以市價85折為原則,仍會針對地域個別考量,部分房型難免月租超過2萬元,但一定會是相對合理的定價。(中國時報)

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